[吉林省]吉林省职称中介，吉林市职称

吉林市房地产中介服务管理规定

之一章 总则之一条　为加强房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。第二条　凡在本市行政区域内从事房地产中介服务活动，均须遵守本规定。第三条　本规定所称房地产中介服务是指在房地产投资、开发、 *** 、租赁、抵押、交换、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、评估、经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。包括房地产价格评估、房地产经纪、房地产咨询等活动。

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房地产价格评估是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的活动。

房地产经纪是指为委托人提供房地产信息、拍卖、典当、担保等居间 *** 业务的活动。

房地产咨询是指为房地产活动提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的活动。第四条 市房地产行政主管部门负责本市城区房地产中介服务的管理工作。

各县（市）房地产管理部门依照本规定负责本辖区内的房地产中介服务的管理工作。第二章 中介服务人员资格管理第五条 从事房地产价格评估的人员必须经国家和省统一考试，按有关规定取得相应资格证书，注册登记后，方可以房地产估价师或房地产估价员的身份，从事房地产价格评估业务。第六条 从事房地产经纪的人员必须经过统一考试，按有关规定取得相应资格证书，注册登记后，方可以房地产经纪人的身份从事房地产经纪业务。第七条 从事房地产咨询业务的人员，必须为具有房地产及相关专业中等以上学历、有与房地产咨询业务相关的中级以上专业技术职称并取得资格证书、注册登记的专业技术人员。第八条 房地产中介服务人员的执业资格实行年度审验制度。市房地产行政主管部门负责全市房地产中介服务人员执业资格的年审。第九条 经注册登记的房地产中介服务人员，须进入相应的房地产中介服务机构从业，不得以个人名义执业，不得跨机构同时从业。第十条 未取得执业资格证书、未经注册的房地产中介服务人员，不得以房地产价格评估师、评估员、房地产经纪人、房地产业务咨询人员的身份从事房地产中介服务活动。第十一条 严禁伪造、涂改、转借房地产中介服务人员各种证书。遗失的，向原发证机关申请补发。第三章 中介服务机构管理第十二条 从事房地产中介服务，须设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，须为取得营业执照、能独立承担法律责任的经济组织。第十三条 申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的专职的房地产估价专业人员和规定的注册资本，并按照有关规定，由注册房地产估价师出资设立有限责任公司或合伙企业，其法定代表人、负责人必须是注册房地产估价师。第十四条 房地产价格评估机构资格等级分为一、二、三级和临时资格。

一级、二级资格的房地产价格评估机构的设立，按国家和省的有关规定执行。设立三级、临时资格的房地产价格评估机构由市房地产行政主管部门审查合格后，颁发资质等级证书，报省建设行政主管部门备案。第十五条 房地产价格评估机构的资格实行年度审验制度。一、二级房地产价格评估机构由市房地产行政主管部门初审，提出意见报省建设行政主管部门。三级、临时资格的房地产价格评估机构由市房地产行政主管部门年审。第十六条 房地产价格评估机构在成立时均为临时资格。临时资格的最长期限为两年，期满后不得再申请临时资格。

房地产价格评估机构资格等级应逐级上升，每次申请等级间隔不得少于两年。第十七条 设立房地产经纪机构、咨询机构应提交书面申请，经审查合格，领取《营业执照》后，方可营业。

其他经纪机构从事房地产经纪活动的，须向市房地产行政主管部门备案。第十八条 设立房地产经纪机构，应有2名以上取得市房地产行政主管部门颁发执业资格证书的人员，并以房地产经纪为主营业务。第十九条 设立房地产咨询机构，应有3名以上取得执业资格证书的人员，并以房地产咨询为主营业务。第二十条 房地产经纪机构、咨询机构的执业资格实行年审制度，凡年审不合格的房地产经纪机构、咨询机构，不得继续营业。第四章 中介业务管理第二十一条 房地产中介服务机构从事中介服务活动，须以其机构的名义办理，与委托人签订书面合同，并使用市工商行政主管部门、市房地产行政主管部门监制的合同文本。

会计电算化专业就业前景？

会计电算化专业就业前景：

（1）从工作内容看：主要从事各类企业、 *** 、事业单位会计核算、财务管理、内部审计、会计电算化、会计信息管理等工作。

（2）从岗位名称看：主要有各类企业、 *** 、事业单位的收银员、会计核算员、报账员、出纳员、记账员、报税办税员、工厂车间核算员、仓储货运管理员、内部审计员，以及一般财务文员。

（3）从职称方面看：主要有会计员、助理会计师（需通过全国统一考试）、会计师（需通过全国统一考试），助理审计师（需通过全国统一考试）和审计师（需通过全国统一考试）。

（4）从职务方面看：有分工作岗位的会计核算员、主办会计，通过努力，可以晋升为财务主管、财务科长、财务经理、财务总监、总会计师。

数据的层次结构：

在会计工作中，广泛运用计算机来处理经济业务，是会计技术上的革命，但并没有改变会计的基本原理。会计电算化仍然要遵循复式记账的基本原理，对发生的经济业务都要运用复式记账原理，编制会计分录，登记账户，然后编制会计报表。

无论是手工会计还是电算化会计，最终目标都是为了加强经济管理，提供会计信息，进行经济预测，参与经营决策，提高经济效益，手工会计或电算化会计要达到系统目标，都必须经过数据的收集、加工、处理和传输，从价值方面入手来控制经济活动，努力实现以尽量少的投入，达到尽量大的产出。

中国大学生创业服务？

大学生创业计划书模板 （一） 一、大学生创业可行性分析 （一）、大学生就业 我国大学扩招七年以来吉林省职称中介，大学在校人数，大学毕业生都大幅度增加。1998年，扩招前一年，大学招生107万。1999年，扩招吉林省职称中介的头一年就多招了50万。2006年大学毕业生的数量将达到413万人，从1998年到2006年的八年里招生人数增加了四倍，年均增加22%，大大超过人口、经济、基础教育等的增长速度。 大学生就业难，已经是一个不争的事实。**年，官方公布的该年大学生就业率是84%，即使以这个数字来计算，当年一毕业就失业的大学生人数达40万之众，这还不包括那些立志来年考研的考研专业户、将户口迁回原籍挂* 单位的事实失业者，以及为数众多的工作不稳定，无法平稳度过职业生涯中之一个三个月适用期的漂泊者。 （二）、大学生创业分析 在吉林省“全民创业促就业”系列活动“五个一”总体要求和《吉林省“大学生青春创业行动”实施方案》的具体安排，团省委组织开展了“全省大学生青春创业”等系列丰富多彩的活动学生创业分析的带动下，大学生掀起了创业 *** 。可是大学生创业存在很多问题： （1）单打独斗。在强调团体合作的今天，大学生单打独斗创业的成功率仅2%～3%。团体精神已成为不可或缺的创业素质。 （2）心态问题。据调查，有70%多的学生有创业愿望，其“动手”创业的不到10%，不动手的原因只是简单填写了条件不成熟。创业首先要有“风险意识”，能够承受住风险和失败，还要有责任感，务实精神必不可少，必须踏实做事。 （三）、大学生创业优惠政策 1、高校毕业生从事个体经营，且在工商部门注册登记日期在其毕业后两年以内的，自其在工商部门登记注册之日起，3年内免交有关登记类、证照类和管理类收费； 2、从事个体经营的高校毕业生免交的收费项目包括：工商部门收取的个体工商户注册登记费、个体工商户管理费、集贸市场管理费、经济合同鉴证费、经济合同示范文本工本费；税务部门收取的税务登记证工本费；卫生部门收取的行政执法卫生监测费、卫生质量检验费、预防性体检费、卫生许可证工本费；民政部门收取的民办非企业单位登记费（含证书费）；劳动保障部门收取的劳动合同鉴证费、职业资格证书工本费。 1、程序更简化。 凡高校毕业生（毕业后两年内，下同）申请从事个体经营或申办私营企业的，可通过各级工商部门注册大厅“绿色通道”优先登记注册。其经营范围除国家明令禁止的行业和商品外，一律放开核准经营。对限制性、专项性经营项目，允许其边申请边补办专项审批手续。对在科技园区、高新技术园区、经济技术开发区等经济特区申请设立个私企业的，特事特办，除了涉及必须前置审批的项目外，试行“承诺登记制”。申请人提交登记申请书、验资报告等主要登记材料，可先予颁发营业执照，让其在3个月内按规定补齐相关材料。凡申请设立有限责任公司，以高校毕业生的人力资本、智力成果、工业产权、非专利技术等无形资产作为投资的，允许抵充40％的注册资本。 2、减免各类费用。 除国家限制的行业外，工商部门自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费（包括注册登记、变更登记、补照费）、个体工商户管理费和各种证书费。对参加个私协会的，免收其1年会员费。对高校毕业生申办高新技术企业（含有限责任公司）的，其注册资本更低限额为10万元，如资金确有困难，允许其分期到位；申请的名称可以“高新技术”、“新技术”、“高科技”作为行业予以核准。高校毕业生从事社区服务等活动的，经居委会报所在地工商行政管理机关备案后，1年内免予办理工商注册登记，免收各项工商管理费用。 提醒：据工商局个体处的工作人员介绍，目前有关政策已经执行，大学毕业生在办理自主创业的有关手续时，除带齐规定的材料，提出有关申请外，还要带上大学毕业生就业推荐表、毕业证书等有关资料。 二、金融贷款方面 1、优先贷款支持、适当发放信用贷款。 加大高校毕业生自主创业贷款支持力度，对于能提供有效资产抵（质）押或优质客户担保的，金融机构优先给予信贷支持。对高校毕业生创业贷款，可由高校毕业生为借款主体，担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。对于资信良好、还款有保障的，在风险可控的基础上适当发放信用贷款。 2、简化贷款手续。 通过简化贷款手续，合理确定授信贷款额度，一定期限内周转使用。 3、利率优惠。对创业贷款给予一定的优惠利率扶持，视贷款风险度不同，在法定贷款利率基础上可适当下浮或少上浮。 提醒：中行、农行、建行、民生银行、中信实业银行等银行相关人士均表示，该行目前没有开办大学生自主创业贷款这项业务，这种尴尬情况主要缘于此类贷款的高风险。中信实业银行办公室有关人士表示，银行在追求资金收益性、流动性的同时，也要考虑其安全性。大学毕业生自主创业贷款相对其他贷款，风险高。大学生刚毕业，缺少社会工作经验，又没有合适的抵押物或担保，银行一般不会轻易贷款。另一位业内人士也表示，即使大学生手头上有合适的项目，但这也只是个别现象。作为企业，银行发放这样贷款投入成本和收入不成正比。 事实上，大学生创业贷款难就难在无法提供有效资产作抵押或质押。目前已有多家银行开办了针对具有城镇常住户口或有效居留身份，年满18周岁自然人的个人创业贷款。此类创业贷款要求个人采用存单 *** ，或者房产抵押贷款以及担保贷款。 三、税收缴纳方面 凡高校毕业生从事个体经营，自工商部门批准其经营之日起1年内免交税务登记证工本费。新办的城镇劳动就业服务企业（国家限制的行业除外），当年安置待业人员（含已办理失业登记的高校毕业生，下同）超过企业从业人员总数60％的，经主管税务机关批准，可免纳所得税3年。劳动就业服务企业免税期满后，当年新安置待业人员占企业原从业人员总数30％以上的，经主管税务机关批准，可减半缴纳所得税2年。 四、企业运营方面 1、员工聘请和培训享受减免费优惠。 对大学毕业生自主创办的企业，自工商部门批准其经营之日起1年内，可在 *** 人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构的网站免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布 *** 广告等；参加 *** 人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构举办的人才集市或人才、劳务交流活动给予适当减免交费； *** 人事部门所属的人才中介服务机构免费为创办企业的毕业生、优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。 2、人事档案管理免2年费用。 对自主创业的高校毕业生， *** 人事行政部门所属的人才中介服务机构免费为其保管人事档案（包括代办社保、职称、档案工资等有关手续）两年。 3、社会保险参保有单独渠道。 高校毕业生从事自主创业的，可在各级社会保险经办机构设立的个人缴费窗口办理社会保险参保手续。 （四）、大学生联合会成立的必要性 二、大学生联合会章程 （一）、组织机构设置 （二）、大学生市场分析 （三）、合作伙伴 （四）、运作流程 （五）、目标 大学生创业计划书模板 （二） (一)摘要 项目名称：HN(HEALTHNUTRITION)营养餐厅 使命：为同学提供实惠方便的绿色餐饮服务，并且为移动餐厅，哪里有需要，我们就往哪里去。 创业项目的起源：当前在学校能买到食品的地方为数不多，且地方小种类少，垃圾食品量多。同学们上课下课时间是规定的，所以校内商店购物高峰期统一，尤其是对于赶时间的同学来说，购买食品不方便一直是个让人烦心的大问题。原本男生宿舍楼仅有的超市，也被搬迁到校外，而在二教，主楼附近更是想买东西都买不到。在学校里也只有2个师生超市，一教的小卖部，2食对面的超市，整体来说，在学校里买东西很不方便的，尤其是在2教上课或上自习，有时候渴了，饿了，还要跑出2教，在冬天遇上下雪或大风，有些同学不得不选择饿肚子，这对身体和学习的影响都很大。 相信这种情况在各大高校或多或少都存在，鉴于当前学校的情况，我们创业团队想到在我们学校开一个移动餐厅，来解决这个问题。 首先我们的移动餐厅是利用二手车为主体，并进行改装，使之能进行制饮品，冷藏等，并要有一定的空间来储存。我们还要购置一些桌椅，供顾客使用。 我们营业场地并不固定，但主要集中在某几个地方，如2教，主楼，田家炳附近，初步打算在田家炳东侧设立一个场地，作为节假日的固定场所。这可以行使我们露天饮品店的功能，方便又浪漫。地点也是主要看哪里有需要，我们就往哪里去。 我们的营业时间也并不固定，也是主要看客源情况。但我们营业时间主要是在上课前和上课后，主要供应健康食品，绿色饮品，此外供应同学们需求量大的食品等。 考虑到资金的问题，我们主要使用的是二手车、桌、椅，对二手货翻新，使之有更好的使用价值。 对于资金的融合，我们可以申请贷款，毕竟我们的项目需要的资金不会很多，如果家里有条件的，还可以投资。 在初期我们还要对我们的店员进行培训，如如何做饮料，加工食品等，使我们的产品质量更好，还要在上岗前进行服务培训，做好我们团队的形象。我们坚信，良好的客源是建立在产品的质量上的。 我们创业团队首先在我们学校―北京林业大学进行试验，如果收入可观，我们将对其他学校进行调查，如果有好的前景，我们将推广我们的校园移动餐厅到其他学校，并成立连锁餐厅。 此外，我们还要对我们的项目进行宣传，吸引对我们项目感兴趣的商家进行合作。我们相信我们优良的服务和优质的产品一定会得到商家的兴趣，学校的支持和同学们的喜欢。 (二)公司概述 北京林业大学校园移动餐厅有限责任公司的定位是现代化学生营养餐配送服务企业。目标是建成成为北京市学生营养餐定点生产单位，最终成为一家正规的全方位营养餐饮业企业。 所需材料均由中央厨房统一加工、统一配送，杜绝食品添加剂，全面启动食品健康、无污染的绿色工程。此外，加工车间根据市场需求生产的食品要做到色、香、味俱佳。可以与北京林业大学附属小学，中国农业大学，北京语言大学，中国矿业大学，中国地质大学等多所周边高校的用餐单位与公司建立长期稳定的合作关系。公司始终坚持严格高效的科学管理，确保食品安全，从而赢得社会各界的赞誉和认可。 树立品牌意识，创立属于自己公司的品牌是公司发展之初各位股东的一致意见，为了创立属于自己的品牌，我们决定吸取一些起步较早，发展较好，品牌创立方面做得比较好的企业的先进经验，这样一方面可以少走弯路，另一方面上手也比较简单。相信有了一定的品牌效应积累，对于我们公司的发展会是有更大的好处的，他可以成为良好的口碑，成为我们宣传的好助手。 (三)产品的研究和分析 产品的绿色与营养我们餐厅的主要亮点。我们的主要产品是针对现在高校学生身体健康普遍状况、个时间段需求而分时段供给。下面介绍一下我们的一些特色供给方式。 花草茶 花草茶是我们主要共饮健康饮品，饮品种类分为单一花草茶、综合花草茶、果粒混合花草茶。 花草茶是近十年才开始在大城市流行，因为花草茶不含 *** ，每一种花草都具有奇特的疗效，花草茶的功效大约可分为3种： 1. 松弛神经 - 帮助镇静身心、去除紧张、安抚烦躁的心情。学习中休息时间的更好选择。 2. 提振精神 - 可增强身心活力、并助有助消除疲劳。代替咖啡，既达到提神效果也没有 *** 的伤害。 3. 加促新陈代谢 - 能促进体内毒素的排出、有助于美容和健康。爱美又爱健康的女生们的更爱。 我们将推出多种不同功效的主打花草茶，并且根据不同顾客的需求要求为其合理搭配花草茶。 并且搜集各种花草茶功效的知识做成精致小册子，供顾客翻阅。 相信了解花草茶的同学将成为我们的常客，不了解花草茶的同学也能通过我们的餐厅了解花草茶爱上花草茶。 水果汁 水果的好处就不用多说，是每个人每天都应该摄入的。对于不爱吃水果或嫌麻烦的同学来说，水果汁就是很好选择。 我们的水果汁要求鲜榨且无添加不兑水。但由于水果运输并不方便，为保证新鲜，我们实行 *** 供应限时抢购。并且，水果汁并非主打，可以说是作为一种提升我们餐厅趣味性，增加同学们对我们餐厅兴趣的产品。 水果挞 这种由红提、猕猴桃、橙子、青苹果、红苹果、西瓜、香瓜和芒果8种材料组成的水果挞，挞底松软，香草味奶油入口即化，水果清新爽口，外形、颜色、味道都十分棒。 (四)产品/服务 产品/服务描述：本公司产品目前处于策划筹备阶段，考虑到市场上餐饮产品、保健品的价格因素，本公司的产品定价将处于同类产品的中低价位。占领一定的市场份额，形成规模经济效应，以低成本获得高利润。在产品的价格及其组合上，我们是依据消费者不同的消费层次和需求，加工、提供各种具有食疗保健价值的营养餐品，其中在价格的制定上我们严格按照原料的利用率来计算，比如果蔬的去根多少、是否去皮、去叶，最后厨房的加工程度，为消费者提供每份6-100元不同餐品组合的标准，顾客可以根据自己的实际情况选择不同的食品。 本公司将通过一系列的公关活动，处理方方面面的关系，为餐厅的发展提供宽松有利的经营环境。 1　与员工、供应商建立精诚团结、信任一致的合作关系。在管理人员与员工之间搭建起平等、便捷的沟通方式，通过发行内部刊物、免费会员提供奖励，集体娱乐健身等活动增加员工的凝聚力和工作积极性。为获得充足的原料，制定正确的合理的进货政策，积极为供应商提供市场信息，进而开拓市场空间。 2　学校消费群众关系。为保证充足的人力资源，获得稳定的顾客群，得到可靠的后勤保障，应积极参与维护社区环境、积极支持社区公益事业。尊重顾客的合法权利，提供优质餐品和服务，正确处理顾客的要求和建议。 3　学校投资方的关系。及时了解并遵守学校相关规定，加强与学校相关部门的联系，主动协助解决一些社会问题。与投资方保持广紧密关系;向其提供本行业的真实信息。 本公司特色营销将侧重于以下一些重点： 主要的文化特色：健康关怀、人文关怀。 主要的产品特色：具有食疗保健功能的餐品。 3、预期成立时间：**年2月份 4、预期注册资本： 初始阶段的成本主要是：餐车桌椅及改装(3万)，餐饮卫生许可等证件的申领费用(600)，厨房用具购置费 主要的服务特色：会员制的跟踪服务 移动服务 主要的环境特色：具有传统文化气息的绿色环保就餐环境和送货上门的优质服务。 主要消费对象：北京林业大学校在校学生。 (五)管理与团队 1、拟定的企业名称：HN(HEALTHNUTRITION) 2、企业基本情况：本公司正处于初步策划阶段，领导队伍基本确定。餐饮业技术含量低，员工主要来自本校学生，勤工俭学或个人爱好。 3、运营阶段的成本主要包括：员工工资，物料采购费用，场地租赁费用，税，水电燃料费，固定资本，基本设施费用(5000)等 4、据计算可初步得出餐厅开业启动资金约需33200元(餐车租赁费用3万元，餐饮卫生许可等证件的申领费用600元，厨房用具购置费用、基本设施费用等2600元)。资金学校提供20%，校外投资方50%，自己筹备30%。 5、每日经营财务预算及分析 据预算分析及调查，可初步确定市场容量，并大致估算出每日总营业额约1500元，收益率30%，毛利润500元。由此可计算出投资回收期约为三个月。 6、预期注册地点：北京林业大学 7、 企业主要股东情况：列表说明股东的名称及其出资情况。 8、 企业内部部门设置情况： 1、领导组：财务负责人、市场营销负责人、技术开发负责人。 2、服务组：本组由领导组内人员担任相关任务。 9、 董事会成员名单：(可根据本公司实际情况去决定职位安排) (六)校园移动餐厅市场与竞争分析 校园营养餐厅具有很好的市场前景，原因一由于学校一教旁边的林大师生超市价格较高，在下课上课高峰期人满为患，很多同学买东西不方便，而且一教和二教周围没有什么超市，同学们购物难成为了一个问题。同学们在上课或上自习的时候，赶时间想买一些零食来充饥，或者当同学们自习感到很饿的时候，想买一些食物来补充能量。我们可以把我们的移动快餐车开到一教或二教门口，品种齐全，价格低廉，会吸引很多同学前来选购。我们还会在一教的三层、二教的四层成立采购点，供高层上课或自习的同学所需，为他们节省了很多上下楼的时间。我们推断很多同学为了省点钱或少走一段路多节约时间而选择我们的移动餐厅。我们会加大宣传力度，印制传单或海报，在各个宿舍楼、教学楼张贴、发放。有可能的话，我们会和我们学校的广播台取得联系，来帮助我们宣传我们的移动餐厅，扩大影响力。之所以说我们的移动餐厅有很好的市场前景。 原因二，我们餐厅的主要特色是营养，营养对于学习就业压力越来越大的高校学子来说非常重要。并且随着生活水品的日益增高，营养与保健越来越成为大家关注的问题。学校超市食品大多为对健康无益的零食，学校食堂供应时间短且远离教学楼。我们餐厅胜在解决了营养与便捷双面问题。 原因三，我们学校有众多的家属区。在周末或公共假期，我们将移动餐厅来到家属区，让他们来购买我们的产品。庞大的家属区一定会给我们的移动餐厅带来不菲的收入。我们还会提供送货上门服务，让他们足不出户就能买到放心的产品。我们的服务绝对是一流的，目的是给顾客留下良好的印象，得到一些固定的客户。我们会采取积分制和会员制。积满一定的积分或购买到一定数额后，会得到相应的礼品或打一定的折扣。会员也会得到一定的优惠。 我们在本校拓宽我们的市场后，还会在附近的高校、社区逐步拓宽市场，让我们的移动餐厅成为一道风景线。我们在创业的过程中，肯定会遇到一些困难和竞争。在面对这些竞争时，我们团队首先要保持冷静，团结起来想一些应对策略。其次，我们会推出我们的特色产品和特色服务。我们相信，有了自己的特色，一定会站住脚跟，至少在特色产品和服务上我们不会落后。 财务分析和融资需要 一个好的创业团队要有一定的资金储备。我们团队会把融资作为创业的之一步，我们主要从各自家长那儿得到创业所需的大部分资金，毕竟我们还是学生，还没有挣钱。如果这笔资金不够，我们会申报团中央，努力得到他们提供的创业资金，来扩充我们的资金。我们会争取到一个或更多的赞助商，一方面他们给我们提供一些物资和资金的赞助;另一方面，我们会在学校里给他们做宣传，给他们做广告。这样经过多渠道的努力，我们的资金就不是问题了。等我们的创业团队挣了自己的之一笔钱，我们不能先将这笔钱平分，而是先将这笔钱用到自己的团队建设上来。毕竟我们的团队还年轻，以后还需要大量的资金来维持正常的运转。等我们的项目成熟了，再将赚的钱平分。说到融资需要，我们的项目需要很多资金，我们的移动餐厅需要一辆甚至更多的二手车，还有提货的资金，员工的工资都需要大量的'资金。各种设备，物品都需要大量的资金来购买。我们会制定一份详细的购买物资明细单，做到心中有数，不能盲目投资。我们团队的融资需要和财务分析是我们团队建设的重要步骤，我们会用百分百的认真去做好这件事情。 (七)风险与规避 外部风险 随着中国加入WTO，国外大型餐饮公司进军中国，国际品牌既快又多地进入中国市场，必将给中国餐饮业带来极大的冲击。餐饮业竞争激烈。 同学们适应食堂就餐超市购物的习惯不会一时间改变，并且对我们的新型餐厅的接受需要一定时间。 内部管理风险 餐饮业是一个技术含量相对较低的行业，但是它需要严格的管理才能赢得消费者的信赖，对于大多数中国自办的餐厅来说大部分存在着内部管理松散，服务人员素质较低，如何建立现代企业制度，健全企业经营机制强化企业内部管理关系着企业的生与存，成与败。 市场风险 市场是不断变化的，所以我们必须考虑到市场的风险，具体有以下几种风险可能： (1) 在本项目开发阶段的风险，市场上可能会同时出现类似餐厅的开业。 (2) 如果没有生产出适销对路的产品，可能没有足够的能力支付生产费用和偿还债务。 (3) 项目生产经营阶段的风险，项目投产后的效益取决于其产品在市场上的销售量和其他表现，而对于本阶段项目而言，更大的市场风险来源与市场上餐饮业的竞争风险，如果项目投产后效益良好很可能会带来一系列相似经营项目的诞生，从而加剧了本项目的竞争压力。 原料资源风险 本餐厅的原料主要以果蔬、豆类、菌类为主，是当今更受欢迎的绿色天然无污染食品，尤其本餐厅是以保健为主的餐厅，因此在原料的选择上需要专业的知识和技术投资，这样才有利于采购到新鲜、天然、无污染的绿色食品。 应对措施 1.汲取先进的生产技术与经验，开发出自己的特色食品。 2.严格管理，定期培训人员，建立顾 *** 务报告。 3.项目开发阶段进行严格的项目规划，减少项目风险。 4.进入市场后，认识食品市场周期，不故步自封，积极开发更新食品。 5.与原料供应商建立长期并保持长期的合作关系，保证原料资源的供给。 保险和法律事务健身中心的保险将通过中国平安保险公司购买。资产保险将保险固定资产和私人资产的实际市场价值，商业意外保险保证赔偿由于意外事故而关门造成的固定现金流入损失。为了防止意外事故而造成会员、顾客利益受损所引起的法律诉讼，我们还将购买一般责任保险。当然，中心管理人同会采取有关预防措施，如提供适当指导，给予必要的警告，同会员签署无责任条款合同等。中心的法律事务交由有丰富经验的法律事务所负责处理。 初期(1-3月) 主要产品是针对城市三种群体不同身体健康状况的餐品，市场策略为通过积极有效的营销策略，挤占食堂超市的校园市场分额;树立良好的品牌形象，提升知名度、美誉度;收回初期投资，积极进行市场调研、开发，产品的研制、推广，为企业的进一步发展积蓄资本。 中期(1年) 巩固、扩展已有的市场分额，扩大销售服务 *** ;进一步健全餐厅的经营管理体制，提高企业的科学管理水平;着手准备品牌扩张所必须的企业形象识别系统、统一的特色优势餐品、统一的管理模式等方面的建设;在此基础上，向外部定向募集资金,并着手诚招个人或企业加盟。 届时本公司将以多种形式接受合作伙伴的加盟，包括优先股、可转换债、附任股权债等灵活多样的形式。公司将不再局限于北京市境内发展，而要向全北京乃至全国的高校餐饮业挑战进军。 长期(2年) 届时，餐厅运营已经步入稳定良好的状态，随着企业的势力与影响力的增强，服务范围不再能满足潜在顾客的需要时，公司将实行网点的扩张，以特许经营的方式，开拓新的市场空间，扩大餐厅的辐射范围和影响力。公司将引进最为科学的特许经营管理模式，迅速培养自己对特许经营体系进行良好管理的能力。实行谨慎有效的特许加盟方式，以契约为基础，把产品、服务及营业系统(包括商标、商号等企业象征的使用、经营技术、营业规范)，以营业合同的形式授予加盟方在某一地区的营业权。同时积极进行品牌宣传，强化规范经营，积极培养餐饮连锁经营人才，以统一配送、统一核算来提高连锁经营的效率，实现餐厅快速稳健的品牌扩张。

在长春如何办理”房地产中介机构备案？

一、在长春市办理“房地产中介机构备案”需携带如下材料进行申请：

1.一般情况需提供：从事房地产经纪业务的，提交3人以上从业人员具有房地产经纪人执业资格的证明文件 从事房地产咨询业务的，提交占总人数的百分五十以上从业人员具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称的证明文件(纸质：原件1 份；复印件1 份；登录中国房地产经纪人学会网站查看企业上报的登记房地产经纪人是否一致；复印件与原件一致加盖企业公章。）

2.一般情况需提供：从事房地产经纪业务的，提交3人以上从业人员具有房地产经纪人执业资格的证明文件 从事房地产咨询业务的，提交占总人数的百分五十以上从业人员具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称的证明文件(纸质：原件1 份；复印件1 份；登录中国房地产经纪人学会网站查看企业上报的登记房地产经纪人是否一致；复印件与原件一致加盖企业公章。）

3.一般情况需提供：房地产中介服务机构资质申请表(电子版：原件1 份；复印件1 份；查看申请表填写的内容与房地产经纪机构管理系统公示的诚信档案是否一致。）

4.一般情况需提供：房地产中介服务机构资质申请表(电子版：原件1 份；复印件1 份；查看申请表填写的内容与房地产经纪机构管理系统公示的诚信档案是否一致。）

5.一般情况需提供：经营场所证明(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；核实经营场所与房地产经纪机构管理系统公示的诚信档案是否一致；复印件与原件一致加盖企业公章。）

6.一般情况需提供：经营场所证明(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；核实经营场所与房地产经纪机构管理系统公示的诚信档案是否一致；复印件与原件一致加盖企业公章。）

7.一般情况需提供：聘用合同(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；法人与3名房地产经纪人签订的聘用合同；复印件与原件一致加盖企业公章。）

8.一般情况需提供：聘用合同(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；法人与3名房地产经纪人签订的聘用合同；复印件与原件一致加盖企业公章。）

9.一般情况需提供：企业章程(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；查看企业章程；复印件与原件一致加盖企业公章。）

10.一般情况需提供：企业章程(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；查看企业章程；复印件与原件一致加盖企业公章。）

11.一般情况需提供：营业执照(纸质：原件1 份；复印件1 份；核实企业名称是否符合成立房地产中介机构备案要求；复印件与原件一致加盖企业公章。）

12.一般情况需提供：营业执照(纸质：原件1 份；复印件1 份；核实企业名称是否符合成立房地产中介机构备案要求；复印件与原件一致加盖企业公章。）

二、本事项收费情况：

不收费

三、办理时限

8个工作日

四、办理地址

注：若你户籍地所在行政区域的政务服务中心或公共服务中心不在所列网点内，请先 *** 咨询户籍地政务服务中心或公共服务中心。

网点名称:净月开发区政务服务中心 网点地址:长春市净月区生态大街6666号 网点 *** :0431-85213531 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:双阳区政务服务中心 网点地址:长春市双阳区鼎鹿广场南侧 网点 *** :0431-84285756 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:朝阳区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市延安大街1149号 网点 *** :0431-85090718 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:高新区政务服务中心 网点地址:长春市高新区双创中心 网点 *** :0431-82532700 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:二道区政务服务中心 网点地址:长春市二道区惠工路与广德街交汇处惠工路799号 网点 *** :0431-89177966 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:长春市政务服务中心 网点地址:长春市普阳街3177号 网点 *** :0431-88779017 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:南关区政务服务中心 网点地址:长春市南关区家苑路399号南关交警队东侧 网点 *** :0431-89682700 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:宽城区政务服务中心 网点地址:长春市宽城区富城路228号 网点 *** :0431-89991639 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:莲花山区政务服务中心 网点地址:莲花山度假区泉眼镇雾九路一号 网点 *** :0431-81336520 办公时间:冬季：9:00-16:30 夏季：9:00-17:00周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:汽开区政务服务中心 网点地址:长春市汽开区东风大街7766号汽开区管委会 网点 *** :0431-81501237 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:绿园区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市西安大路6665号 网点 *** :0431-89625000 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:九台区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市九台区长通路与福林大街交汇民生大厦 网点 *** :0431-81367322 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:榆树市政务服务中心 网点地址:榆树市政务服务中心（榆树市 *** 东南） 网点 *** :0431-83835541 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:农安县政务服务中心三楼 网点地址:吉林省长春市农安县龙府广场东侧德彪街1616号 网点 *** :0431-83279001 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:德惠市政务服务中心 网点地址:德惠市德兴路与惠新路交汇处西行100米 网点 *** :0431-87000815 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:经开区政务服务中心 网点地址:长春市吉林大路6188号 网点 *** :0431-89960186 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

吉林市人才市场管理条例

之一章　总则之一条　为培育和发展人才市场吉林省职称中介，加强人才市场管理吉林省职称中介，规范人才市场行为吉林省职称中介，维护人才市场秩序，保护用人单位、人才和人才中介机构吉林省职称中介的合法权益，促进人才资源的优化配置和人才的合法流动，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例所称人才是指具有中专以上（含中专）学历或取得专业技术职务任职资格的人员，以及其他具有同等专业技术、管理水平的人员。

本条例所称人才市场是指在国家宏观调控下，运用市场机制对人才资源进行合理配置的机构、场所和相关活动。第三条　本条例适用于本市行政区域内各类人才市场的管理。第四条　市人民 *** 人事行政部门是本市人才市场的行政主管部门。

县（市）区人事行政部门按照管理权限负责本行政区域内的人才市场管理工作。第五条　人才市场活动，应遵守有关法律、法规，坚持自愿选择，公平竞争，诚实守信的原则。第二章　人才中介机构第六条　人才中介机构是指在人才市场活动中为用人单位和求职者提供居间介绍及相关服务的组织。第七条　设立人才中介机构应具备下列条件：

（一）有与所经营业务范围相适应的固定场所、设施。

（二）有10万元以上的注册资金。

（三）有5名（含5名）以上具有大专以上学历、经过人事行政部门培训并取得职业合格证书的专职工作人员。

（四）有符合法律、法规规定的章程和工作制度。

（五）能够独立享有民事权利、承担民事责任。第八条　设立人才中介机构须经市人民 *** 人事行政部门批准，按下列规定办理手续：

（一）向市人事行政部门提出书面申请。

（二）经审查合格的，颁发《吉林市人才中介服务许可证》（以下简称《许可证》）。

（三）领取《许可证》后，到工商或编制部门办理手续。

人才中介机构需要变更或撤销的，应按原审批程序办理变更或注销手续。第九条　人才中介机构可以从事下列业务：

（一）提供人才供求信息和咨询服务。

（二）办理人才求职登记和推荐。

（三）接受委托举办人才 *** 活动。

（四）组织人才培训。

（五）组织智力交流。

（六）法律、法规允许的其他业务。第十条　市和县（市）区人民 *** 人事行政部门委托的人才中介机构，还可以从事流动人员人事档案管理、职称资格考评、出国政审、保险基金的筹集和管理、人事 *** 、聘用合同鉴证以及相关业务。第十一条　人才中介机构应在服务场所公开其服务内容和程序，公布收费项目和标准。收费项目和标准，必须符合法律、法规的有关规定。第三章　人才 *** 第十二条　用人单位公开 *** 人才，可以选择下列方式：

（一）委托人才中介机构 *** 。

（二）通过人才交流会现场 *** 。

（三）通过传播媒介刊播广告 *** 。

（四）通过人才信息 *** 查询 *** 。

（五）法律、法规允许的其他方式。第十三条　人才中介机构举办面向社会的人才交流会，必须具备下列条件：

（一）有必要的场所、人员和服务设施。

（二）有完善的组织方案和安全措施。

（三）符合举办者的业务范围。第十四条　人才中介机构举办面向社会的人才交流会，应持《许可证》及申请书按管辖到人民 *** 人事行政部门办理审批手续。

举办以大中专毕业生供需洽谈为内容的人才交流会，依照国家有关规定办理。第十五条　用人单位通过传播媒介刊播广告在全市范围内 *** 人才，须经市人民 *** 人事行政部门审查批准；在县（市）区范围内刊播广告 *** 人才须经县（市）区人民 *** 人事行政部门审查批准。办理手续时持下列材料：

（一）《营业执照》副本或机关、事业单位编制批件。

（二）经办人员身份证及授权或委托证明。

（三） *** 人数、专业、条件及聘用形式的说明。

（四） *** 广告文稿。

未经批准的人才 *** 广告，传播媒介不得刊播。第十六条　外地用人单位来本市 *** 人才须持其所在地人民 *** 人事行政部门或人才市场管理机构批准文件。第十七条　用人单位在 *** 人才时须如实公布拟聘用人员的岗位、数量、条件、待遇等，不得以任何名义向应聘人员收取费用。第十八条　用人单位采取考试办法 *** 人才，须事先公布录取名额、录取办法，不得弄虚作假，应公布所有应聘人员考试成绩和录取人员名单，并接受人事行政部门的监督。

长春锐泽律师事务所到底好不好

这是一所正规吉林省职称中介的律所吉林省职称中介，一般来说都是好的。

吉林新锐律师事务所创建于2000年，是经省司法厅批准设立的一家合伙制法律服务机构。近年以来，在省、市司法行政机关的领导下，在所内全体律师的共同努力下，在社会各界的支持下，事务所取得较好的发展。

在这几年里事务所律师队伍发展壮大，形成吉林省职称中介了一支知识结构合理，能够为社会提供全方位专业法律服务的队伍。事务所现有合伙人11人，执业律师31人，律师助理6人（其中实习律师4人），后勤辅助人员3人。其中，具有博士学位或研究员、教授等高级职称的7人，具有硕士学位13人。全体律师中有10名律师执业已达20年以上。现有7名律师被长春仲裁委聘为仲裁员，多名律师正担任省、市律师协会理事，律协副会长，各专业委员会委员等。还有多名律师屡次获得“吉林省人民满意律师”等荣誉称号。

事务所内现有 *** 员18人，组建了党支部，2003年被市司法局评为先进党支部。律师事务所2001年被长春市见义勇为基金会命名为"支持我市见义勇为事业荣誉单位"，2002年被吉林省司法厅选评为吉林省十家首批律师实习基地，2003年被长春市司法局授予“市司法行政单位先进集体”。2004年被长春市司法局、吉林省司法厅授予“先进律师事务所”、 “吉林省优秀律师事务所”称号。2004年被吉林省司法厅评为“法律业务特色律师事务所”。 2006年被吉林省司法厅授予“AAA信用等级律师事务所”。 至2012年以来连续被司法行政机关评为长春市优秀律师事务所、综合实力十强律师事务所、先进党支部；被长春市人民 *** 授予“长春市先进民营中介机构”、“五大工程助推民营经济发展优秀团队”。2016年2月被中华全国律师协会评为“2011-2014年度全国优秀律师事务所 ”。2017年荣获吉林省先进党组织。2018年荣获省民营企业法律 *** 服务站称号，2019年荣获“2013年-2018年度领军型律师事务所”称号。2020年7月 *** 长春市司法局机关委员会授予新锐党支部“先进基层党组织”；2020年11月荣获全市律师行业“党建工作星级社会组织”。

律师事务所办公环境良好，硬件设施齐备，为律师们提供了优良的办公条件。本所现址位于长春市净月开发区3682号伟峰东樾11号写字楼1603室/2803室，办公总面积达700多平方米，所内拥有传真机、打字机、复印机等现代办公设备，并建立了办公局域网。事务所还积极在互联网上开拓业务，建立了专门的网站，并为每名专职律师配备了自己专用的电子邮箱。全所共拥有计算机20余台，汽车20余辆，本所律师都能熟练的使用计算机辅助办公，工作效率较高。所内积累了丰富的业务资料，律师们都能积极查阅，学习法律知识。本所拥有众多资深优秀的律师，其中包括1986年从事律师工作的资深律师，连续二届被选举为长春市律师协会副会长的资深律师，以及担任吉林省人民 *** 法律顾问、吉林省十一届人大立法咨询委员、担任长春仲裁委员会仲裁员/专家咨询委员会、政协长春市十三届委员的的资深律师。新锐律师是一支政治素质高，业务能力强，有一定良好社会声誉，能够适应多层面的法律服务需求，提供高质量的法律服务的队伍。近年来为适应经济体制改革、建立社会主义市场经济体制、完善市场运行机制、维护市场经济秩序的需要，新锐律师锐意进取、与时俱进，积极参与国有企业的战略调整，参与了大中型企业的股份制改造、重组、国有退出、企业合资项目谈判、企业策划工作，承办了大量的非诉讼法律事务工作，在金融、房地产、、法律顾问服务中积累了丰富的经验。合作的金融机构包括中国银行股份吉林省分行、兴业银行股份长春分行、上海浦东发展银行股份长春分行、中国民生银行股份长春分行、长春国兴信用担保投资。金融业务范围金融非诉业务（常年法律顾问金融常规业务及特定创新项目专项法律业务）和金融诉讼业务。